Что такое договор оферта и виды оферт

Оферта, самыми простыми словами, представляет собой предложение заключить сделку с изложением важнейших условий этой предлагаемой сделки. Оферта может быть адресована конкретному лицу, конкретной группе лиц либо же неограниченному кругу лиц. Принятие оферты получателем (адресатом) означает, что стороны заключают договор на тех условиях, что указаны в её тексте.

Оферта может иметь письменную и устную форму. Направление оферты подразумевает для направившей её стороны обязательство заключить договор, описанный в оферте, с принявшей её стороной (одним акцептантом либо группой).

Суть оферты

Оферта по сути представляет собой предложение сотрудничать на конкретных условиях. Так, предложение руки и сердца следует считать по большому счёту офертой, направленной конкретному лицу, о создании семьи. Оферта может иметь письменную и устную форму. Направление оферты подразумевает для направившей её стороны обязательство заключить договор, описанный в оферте, с принявшей её стороной (одним акцептантом либо группой).

Выставление товара на магазинную полку — оферта о покупке данного товара в данном магазине на определённых условиях.

Для чего нужна оферта

Оферта является удобным способом налаживания сотрудничества в ряде случаев. Оферту применяют, например, при появлении нового товара либо услуги, о которых раньше не знал никто. Составление грамотного предложения с последующим направлением представляет собой удобный способ получения прибыли за наименьшее время.

Удобно использовать оферту, когда нужно побыстрее продать товар по сниженной стоимости. Она будет иметь вид предложения на условиях акции с определённым сроком её проведения. Когда направляется счёт-оферта, конкретно указывается последний день (дата) действия данного ценового предложения.

Также предприятия направляют оферты (предложения), если нужны наработка клиентской базы и привлечение новых клиентов.

Договор оферты

В интернете и бытовой речи часто употребляется словосочетание «договор оферты«. Однако это ошибка. Оферта является «дверью» в договор, а не самим договором. Обычно формулировку «договор оферты» некорректно употребляют по отношению к собственно оферте.

Особенности

Статьи 440 и 441 ГК РФ указывают, что договор является заключённым с момента получения той стороной, которая направила оферту, согласия от получателя (это согласие обозначают термином «акцепт«).

Ст. 158 ГК РФ также указывает, что согласие принять сделку может выражаться поступками получателя предложения, которые нацелены на реализацию сделки, при отсутствии прямого заявления о принятии условий данной оферты.

Виды оферты

Существует классификация по числу адресатов.

Публичная оферта

Представляет собой предложение для неопределённого круга лиц (т. е. всех желающих). Так, товары, лежащие в торговом зале, — публичная оферта о покупке товаров, адресованная каждому проходящему мимо. По этой причине на кассе продавец обязан продать товары по той стоимости, что написана на витрине. Ведь покупателю был предложен товар по конкретно этой цене. Он вправе заплатить именно её.

Непубличная оферта

Направлена конкретному лицу (физическому либо юридическому) или конкретной ограниченной группе лиц. К примеру, гражданин желает арендовать квартиру. Владелец квартиры пишет ему в Вайбер: «Аренда стоит 40 000 рублей/месяц, заселиться можно 10 апреля».

Твёрдая оферта

Направляется одному конкретному лицу с чётким указанием срока принятия.

Свободная оферта

Предложение о покупке конкретного товара, направленное одному конкретному потенциальному покупателю либо чётко ограниченной группе потенциальных покупателей.

Безотзывная оферта

Предложение заключить договор со всеми желающими. Направившая такую оферту сторона не вправе отменить (отозвать) своё предложение.

Как создать оферту

Для создания оферты достаточно выдвинуть кому-либо определённые условия, на которых возможен договор. В ГК РФ не указано, что это предложение должно иметь исключительно письменный вид. К примеру, мастер, ремонтирующий одежду, может устно предложить замену молнии за 250 рублей. Данное предложение будет устной офертой.

Однако в случае, когда потенциальные отношения сторон предполагают заключение письменного договора, предложение о заключении последнего должно иметь письменную форму.

По причине некорректного употребления терминов часто возникают некорректные вопросы, к примеру: «Как заключить оферту?».

Оферты создаются в одностороннем порядке, а не заключаются. Заключают договора, однако не оферты.

Что должен содержать договор, заключаемый при принятии оферты

1. Номер документа.
2. Дату.
3. Заголовок.
4. Наименования сторон.
5. Предмет договора: предоставляемые услуги, реализуемые товары с указанием единиц измерений, количества, стоимости.
6. Условия реализации договора (оказания услуг, продажи товаров).
7. Условия оплаты.
8. Срок предоставления услуг либо поставки товаров.
9. Обязательства сторон.
10. Санкции при нарушении обязательств.
11. Подписи лиц, несущих ответственность за реализацию договора.
12. Печать.

Стороны оферты

Сторона, которая направляет оферту (инициатор), обозначается термином «оферент«. Формулировка оферентом своего предложения может иметь письменную либо устную форму. Однако свидетельством принятия оферты является исключительно письменно выраженный акцепт.

Сторона, которой направляется оферта, обозначается термином «акцептант«.

Он может согласиться заключить сделку, в этом случае согласие должно быть оформлено письменно. Также акцептант вправе направить встречное предложение по условиям сделки (встречная оферта).

Оферент после рассмотрения такого встречного предложения может выразить согласие выполнить договорные условия или же заявить, что заключение сделки невозможно. Кроме того, акцептант вправе и просто проигнорировать предложение оферента.

Сроки действия оферты

Большая часть всех оферт — безотзывные и подразумевают ограниченный срок принятия (акцепта). В случае отзывной оферты акцепт возможен в течение ограниченного срока. Особенностью такого вида сделки является возможность со стороны продавца отозвать предложение в любой момент.

В отдельных случаях срок акцепта устанавливается законодательно (чаще всего это относится к имуществу, оборот которого регулирует государство).

Нужно ли подписывать договор оферты

В случае публичного договора не требуется оформлять его на бумаге, а затем подписывать. Он имеет юридическую силу при совершении сторонами действий, которые выражают их желание вступление в предусмотренные договором отношения.

Где используется

К использованию оферты прибегают, например, многие банки, которые предлагают, в частности, кредиты на различных условиях. Официальный сайт банка должен содержать условия кредитования и указание на то, что кредитное предложение является офертой, а заполнение клиентом онлайн-формы для получения кредита — это акцепт.

Как правильно составить договор оферты

Он должен содержать:

1. Описание фирмы и клиента/клиентов.
2. Описание продаваемых товаров либо услуг.
3. Условия приобретения — цена, форма оплаты.
4. Условия принятия оферты и изменения условий.
5. Ответ на оферту

Получив оферту, сторона-получатель должна выяснить её содержание и принять решение. Возможны разные варианты ответа на неё:

При полном согласии получателя с условиями он высказывает собственное согласие на проведение сделки,  акцептируя оферту. Это означает заключение контракта.

При несогласии получателя с условиями получатель выражает собственное предложение насчёт условий отправителю оферты.

Также при несогласии получателя с условиями он вправе просто отклонить предложение. В этом случае ему необходимо сообщить создателю оферты об этом. В случае молчания получателя после завершения времени действия договор является не заключённым.

Счёт-оферта

В таком счёте указывает название товаров/услуг, их объём, стоимость, главные условия предоставления/поставок, а также оплаты. При отправлении такого счёта потенциальному клиенту создаётся оферта. Плата по такому счёту указывает на согласие клиента с выдвинутыми ему условиями.

Суть счёта-оферты

В этом счёте, кроме стандартной информации (название продукции/услуг, их описание, объёмы, стоимость), указываются главные условия поставок.

Особенности

Счёт можно назвать офертой при условии наличия в нём данных об адресате, важнейших условиях, намерении отправившей счёт стороны считать себя заключившей данный договор. Для обретения им юридической силы получателю достаточно произвести оплату счёта (как указывает ст. 438 ГК России).

Популярные вопросы

В чём отличие оферты от договора?

Оферта является не договором, а лишь приглашением к заключению его. Стоящая на полке магнитола с ценником «6 400» представляет собой оферту. До принятия клиентом данных условий она не трансформируется в договор.

Когда оферта является не полученной?

В случае поступления уведомления, что оферта отозвана, раньше либо в одно время с собственно офертой, её следует считать неполученной.