Как и где можно выписаться из квартиры в сжатые сроки

Наличие регистрации по месту жительства является обязательной для каждого гражданина РФ.

Её отсутствие может повлечь для человека неприятности как в социальном, так и в материальном плане.

Какие документы нужны, куда идти, в каком учреждении это сделают быстро. Обо всех нюансах выписки из жилого помещения (квартиры) и будет рассказано в данном материале.

Выписка по закону

Согласно действующему законодательству, обязанность иметь регистрацию по месту жительства лежит на каждом человеке, проживающем на территории Российской Федерации. Сняться с регистрации по месту проживания человек имеет право в нескольких ситуациях:

• смена места жительства;
• прекращение права использовать жилое помещение;
• отбытие наказания в исправительном учреждении или прохождение службы в армии.

Обязательное наличие регистрации по месту жительства или пребывания у человека указано в постановлении No 713. Согласно его содержанию, регистрация подразделяется на 2 вида:

• постоянная;
• временная.

Период действия временной регистрации согласовывается между владельцем жилого помещения и проживающим в нём человеком самостоятельно. Минимальный период действия временной прописки составляет 3 месяца. Максимальный — 3 года. После этого, её действие автоматически прекращается. По истечении срока её действия, временную прописку можно продлить. Для этого необходимо обратиться в паспортный стол или МФЦ.

Временно прописаться можно в следующих местах:

• пансионаты, санатории и дома отдыха;
• гостиницы;
• исправительные учреждения;
• воинская часть;
• помещения, принадлежащие другим лицам.

[attention type=red]Важно: человеку нужно оформить временную регистрацию в том случае, если он оставил место своего постоянного проживания более, чем на 90 дней.[/attention]

Постоянная прописка оформляется в следующих ситуациях:

• человек стал собственником жилого помещения и планирует в нём постоянно проживать;
• аренда жилья;
• получение муниципального или служебного жилья;
• переезд к родственникам или супругу.

Постоянная прописка не имеет срока действия. Человек имеет право проживать в данном помещении ровно столько, сколько будет зарегистрирован в данном жилом помещении. При этом, права собственности на данное жилое помещение у него не возникает. Выписаться из квартиры человек может при переезде на новое место жительства, отбытии наказания в местах лишения свободы или прохождения воинской службы. Для того, чтобы оформить временную регистрацию, необязательно выписываться с постоянного места жительства.

Где можно сделать

Порядок снятия с регистрационного учёта определён Постановлением правительства РФ 17 июля 1995 N 713 (с внесёнными 25.05.2017 г изменениями). Именно в нём отражена обязанность выписки человека, если занимаемое помещение не требуется ему для дальнейшего проживания. Существует несколько способов, воспользовавшись каждым из которых. Человек может сняться с регистрационного учёта:

• посетить МФЦ по месту регистрации;
• обратиться в паспортный стол по адресу проживания;
• воспользоваться порталом Госуслуг;
• по доверенности.

После подачи документов, сотрудники миграционной службы рассматривают их в течение трёх рабочих дней. После этого принимается решение о выписке гражданина.

В некоторых ситуациях снять гражданина с регистрационного учёта можно только по решению суда. Только на его основании физическое лицо может быть принудительно выписано и выселено из занимаемого им помещения.

Для принудительной выписки существует несколько оснований:

• зарегистрированный человек долгое время не проживает в помещении;
• жильё выставлено на продажу, а место нахождение человека не установлено;
• после приобретения жилья обнаруживается зарегистрированный нём человек, о котором не было известно ранее;
• развод супругов, если жильё не было куплено в период семейных отношений;
• незаконное оформление регистрации.

Исполнение вынесенного решения может быть осуществлено в добровольном порядке. Однако, если выписанный гражданин не желает освобождать жилплощадь, то её собственник может принудительно выселить его, прибегнув к помощи судебных приставов.

Через МФЦ

[attention type=yellow]Обратите внимание. Выписаться через многофункциональный центр человек может, обратившись в него. Сотрудники рассмотрят необходимые бумаги в течение трёх рабочих дней.[/attention]

Для того, чтобы сняться с регистрационного учёта, человек должен заполнить заявление по форме No6 и приложить к нему следующий пакет документов:

• удостоверение личности;
• правоустанавливающие документы на жилой объект;
• листок убытия;
• снятие с регистрационного учёта в муниципальной квартире сопровождается предоставлением письменного согласия остальных жильцов;
• справка об отсутствии задолженности по услугам ЖКХ.

Представитель МФЦ имеет право запросить и иные документы. Дополнительно, потребуется предоставить ксерокопии всех документов. Работник МФЦ вручит человеку расписку о принятии им документов и заберёт у человека удостоверение личности. В назначенный день гражданину необходимо явиться в отделение многофункционального центра и забрать паспорт, содержащий отметку об отсутствии регистрации.

Через Госуслуги

Человек может заполнить заявление на выписку из жилья и дистанционно, воспользовавшись порталом Госуслуг. Для этого ему потребуется создать личный кабинет.

Инструкция по выписке из жилья выглядит следующим образом:

• Перейти на портал и авторизоваться в личном кабинете;
• Открыть пункт «Электронные услуги» и выбрать вкладку «Каталог услуг»;
• Перейти во вкладку «Миграционная служба»;
• Выбрать предпоследний пункт «Регистрационный учет»;
• Нажать на клавишу «Получить услугу»;
• Согласиться с обработкой личных данных;
• Получить оповещение о дате приёма в паспортном столе.

Заявление будет рассмотрено сотрудниками миграционной службы в течение трёх рабочих дней. После этого, человек получит уведомление, посредством письма на электронный адрес или смс сообщение. Для того, чтобы подать заявление, необходимо подготовить скан документов в электронном виде.

Данные в электронных копиях и оригиналах должны быть идентичны. В противном случае, человеку будет отказано в рассмотрении заявки.

После рассмотрения заявки человеку необходимо посетить отделение миграционной службы, и передать паспорт на внесение в него соответствующих отметок.

По доверенности

[attention type=green]Справка. Такая форма снятия с регистрационного учёта отличается большими сложностями. Во избежание мошенничества с объектами недвижимости, регистраторы неохотно предоставляют такую услугу, как снятие с регистрационного учёта по доверенности.[/attention]

Исключения делаются в следующих ситуациях:

• срочная воинская служба;
• отбывание наказание в исправительном учреждении;
• тяжёлая болезнь доверителя.

Необходимо составить доверенность и заверить её нотариально. В ней обязательно прописываются полномочия доверенного лица.

Для того, чтобы выписаться из квартиры, необходимо предоставить следующий пакет документов:

• нотариально заверенное заявление по форме No6;
• удостоверение личности доверителя и доверенного лица;
• доверенность;
• ксерокопии документов.

Перед отправкой документов необходимо убедиться в том, что отделение УФМС предоставляет услугу по выписке человека с предоставлением доверенности.

Автоматическая

Такой метод подойдёт тем людям, которые хотят одновременно прописаться по новому адресу проживания и выписаться со старого. Обращаться необходимо в отделение УФМС по новому месту проживания.

Инструкция по оформлению автоматической выписки выглядит следующим образом:

• нанесение визита в органы УФМС по новому месту жительства;
• заполнить заявление о предоставлении прописки по новому месту жительства и снятии с регистрационного учёта по старому адресу;
• предоставить паспорт и остальные документы регистратору;
• получить временное удостоверение личности;
• получить уведомление о завершении процедуры и забрать удостоверение личности со всеми отметками.

Если прописывающийся человек не является владельцем занимаемого помещения, то ему необходимо прийти в паспортный стол со всеми совладельцами жилого объекта. Если кто-то из них не сможет посетить паспортный стол, то человеку будет отказано в предоставлении прописки. Автоматическая выписка также не будет осуществлена.

Удостоверение личности будет изъято на весь период регистрации человека по новому адресу (до 30-ти дней). Если у человека запланированы на этот период важные мероприятия, например: получение кредита или свадьба, то ему лучше отложить выписку на более позднее время.

Несовершеннолетнего

Снятие с регистрационного учёта детей имеет определённые юридические тонкости. Ребёнок выписывается только при наличии другого адреса, где он будет зарегистрирован в течение семи дней с момента убытия со старого адреса. Размер жилого помещения должен быть идентичным тому, в котором ранее проживал несовершеннолетний.

Помимо этого, при продаже квартиры необходимо заручиться разрешением органов опеки в том случае, если ребёнок является владельцем жилья или его части. Если же родители живут раздельно, то для выписки несовершеннолетнего потребуется разрешение второго законного представителя.

[attention type=red]Важно: выписка ребёнка допустима при одновременном убытии со старого адреса одного из его законных представителей. Регистрируется ребёнок на новом месте жительства также с одним из родителей. В исключительных случаях допустима регистрация с опекунами или усыновителями.[/attention]

Данное правило закреплено в статье 20 Гражданского Кодекса РФ. Для того, чтобы выписать несовершеннолетнего, необходимо посетить отделение миграционной службы или МФЦ и предоставить следующий пакет документов:

• удостоверения личности родителей (законных представителей);
• справка о составе семьи;
• технический паспорт реализуемого жилья;
• разрешение органов опеки;
• свидетельство о рождении либо паспорт несовершеннолетнего;
• договор на приобретение нового жилого объекта.

Специалист принимает все бумаги и возвращает их через 7 дней со всеми необходимыми отметками. Прописать несовершеннолетнего необходимо в течение трёх со дня получения документов и снятии с регистрационного учёта по предыдущему месту жительства.

Если же несовершеннолетний не является собственником жилья, то не требуется получать разрешение от органов опеки. Если условия проживания ребёнка ухудшатся, то контролирующие инстанции могут ходатайствовать о признании выписки недействительной.

Можно ли выписаться временно

Законодательство допускает возможность временной выписки с постоянного места жительства. Таким способом могут воспользоваться солдаты, проходящие срочную службу или граждане, отбывающие наказание в исправительных учреждениях. Для временной выписки достаточно предоставить подтверждающий документ из воинской части или колонии.

[attention type=red]Важно! Временно выписавшийся человек имеет полное право прописаться по прежнему адресу проживания. Выписка из жилого помещения является обязательной для граждан переставших проживать в жилом помещении. За проведение данной операции не взимается госпошлины. Присутствие собственника жилья также не потребуется. Выписывающийся гражданин может подать необходимые бумаги и выписаться самостоятельно.[/attention]