Как сделать прописку в СНТ по закону — кто выдает разрешение

Прописка в СНТ Для российских реалий характерно, что дача является сезонным жильём. Но несмотря на этот факт, загородная недвижимость остается популярной и актуальной. Многие мечтают переехать жить на дачу круглогодично.

К счастью, с недавних пор в дачном домике стало возможно прописываться и жить полноценной жизнью. Но как осуществить такую процедуру? Насколько она сложна? Можно ли строить капитальный дом? Поговорим об этом статье.

Возможна ли прописка в снт — что говорит закон

Конституция Российской Федерации говорит о том, что за каждым гражданином Российской Федерации закреплена свобода передвижения, а значит, самостоятельного определения места жительства. Каждый гражданин нашей страны на абсолютно законных основаниях может зарегистрироваться в месте временного пребывания или постоянного проживания. Такая позиция утверждена Федеральным Законом 713 от 17 июля 1995 года.

Сама позиция Российской Федерации отражена в постановлении Конституционного суда номер 13 от 30 июня 2011 года. Регистрация не влечет за собой никаких особых прав и обязанностей для зарегистрированных граждан. Федеральный закон о садоводческих, огороднических и иных объединениях граждан в статье 11 говорит о возможности осуществлять прописку на землю, которые принадлежат категории СНТ. Значит, ваша дача может стать полноценным местом проживания.

Условия

Для того, чтобы осуществить прописку, важно проверить, соблюли ли вы три важнейших условия. Рассмотрим их подробнее.

1. Земельный участок, где возведена ваша дача, должен иметь соответствующую категорию, а именно, вид разрешенного использования. К сожалению, основанием для отказа в регистрации является проживание на других категориях земель.
2. Второе условие, состоит в том, что дом, котором решил прописаться тот или иной гражданин, должен быть признан жилым помещением. То есть, он должен быть пригодным для проживания в течение всего года, и зимой, и летом. Для этого должны иметься прочные конструкции, отопление и коммуникации.
3. Земельный участок, который находится под домом, должен быть в вашей собственности.

[attention type=red]Важно! В случае, если вы будете соблюдать все три условия, то у регистрирующего органа не будет основания для отказа вам.[/attention]

Что надо для признания дома пригодным для круглогодичного проживания

Как сделать дом пригодным для проживания? Это большая сложность, особенно, если на сегодняшний день на земельном участке стоит незамысловатый дачный домик. В соответствии с Постановлением Правительства номер 47 от 28 января 2006 года, помещение, которое признается жилым, должно отвечать следующим пунктам.

1. Конструкция постройки, а это несущие стены и ограждающие, должны находиться в надлежащем состоянии.
2. Помещение должно быть оборудовано таким образом, чтобы обеспечить безопасное передвижение внутри.
3. В помещении должны быть правильно расположены инженерные системы.
4. В помещении должно иметься электроснабжение, вода, водоотведение, вентиляции и отопление.
5. Все системы должны соответствовать требованиям безопасности.
6. Дом должен соответствовать санитарно-гигиеническим нормам.
7. Фундамент должен защищать от различных вод.
8. Должны быть учтены требования пожарной безопасности.
9. Высота дома должна соответствовать установленным нормам.
10. На кухне и в комнатах должны иметься источники естественного освещения.
11. Уровень шума должен соответствовать установленным нормам безопасности.

Оформление в УФМС

Если вы проверили и выяснили, что оснований для отказа не существует, то осуществлять регистрацию можно в общем порядке. Для этого нужно сформировать необходимый комплект документов.

Туда войдет заявление на осуществление регистрации. Также, все лица, которые хотят получить прописку, должны предоставить свои паспорта или иные документы, удостоверяющие личность, сделать ксерокопии.

Заявление составляется по месту жительства в строго письменной форме. Лучше всего делать это в государственном учреждении, чтобы избежать ошибок. Однако, образец заявления можно скачать в интернете, куда вы внесете все необходимые данные.

1. После того, как вы убедились, что документы собраны верно, нужно явиться в отделение Федеральной миграционной службы. Как правило, отделения Федеральной миграционной службы расположены в каждом населенном пункте. Однако, если поблизости нет подобного учреждения, не отчаивайтесь. Вы всегда можете отправить бумаги по почте или обратиться в многофункциональный центр.
2. Бумаги будут рассматриваться в течение 10 дней, после чего, вам оформят прописку. Если загруженность многофункционального центра или миграционной службы небольшая, то эта процедура может быть выполнена и раньше.

Сколько стоит

К счастью, процедура прописки абсолютно бесплатна. Граждане освобождаются от необходимости платить государственную пошлину за такую услугу. Однако, денежные средства всё-таки могут понадобится. Такое происходит в случае, если вы осуществляете подачу документов через своего законного представителя. А именно, оформляете на него доверенность.

[attention type=yellow]Внимание! В этом случае вам потребуются денежные средства, чтобы оплатить услуги нотариуса. Тоже самое касается и посредников, которые могут выполнять подобные действия.[/attention]

Денежные средства могут понадобиться и в ряде других ситуаций. Например, если вы хотите осуществить процедуру быстро, то придётся заплатить за быстрое осуществление действий.

Плюсы и минусы проживания

В проживании в СНТ есть ряд своих плюсов и минусов, с которыми нужно познакомиться прежде, чем оформлять прописку. О плюсах и минусах говорят на форумах в интернете, однако всё познается в сравнении.

1. К очевидным преимуществам относят небольшую стоимость подобных процедур, например, бесплатная процедура оформления.
2. Небольшая стоимость дачной недвижимости.
3. Экологичность проживания.
4. Низкие тарифы на оплату коммунальных услуг и налоги.
5. Есть возможность ведения личного подсобного хозяйства, что также уменьшает расходы на проживание.

Но есть и недостатки, которые проявляются в следующих моментах.

1. Есть необходимость самостоятельного проведения коммуникаций при возведении дачного дома, что достаточно сложно осуществимая процедура.
2. Ещё один минус состоит в том, что вы должны самостоятельно обеспечивать свою инфраструктуру в виде дорог и так далее. Хорошо, если вокруг вас есть другие заинтересованные жильцы, которые смогут разделить с вами траты на асфальт.
3. Но это не конец, еще один минус состоит в том, что вы удалены от крупных населенных пунктов, а значит, от магазинов, школ, детских садов, больниц. Вполне вероятно, что для семьи с маленькими детьми это будет весьма ощутимый минус.

Почему могут отказать

В процедуре регистрации в СНТ могут отказать. К сожалению, это очень частая практика, с которой сталкиваются многие граждане. Поэтому, познакомьтесь с основными причинами, которые могут привести к отказу.

1. У вас в собственности не должно быть любой иной недвижимости, которая пригодна для постоянного проживания.
2. Помещение должно отвечать всем необходимым нормам.
3. Земля должна быть вашей собственностью.
4. Пакет документов должен включать в себя все необходимые бумаги.
5. Все данные должны быть проверены.
6. Постройка должна отвечать требованиям санитарных норм и пожаробезопасности.

Существуют иные причины, которые проявляются в индивидуальном порядке. Будьте готовы отстаивать свои права. В некоторых случаях, к сожалению, люди оказываются в зале судебных разбирательств. А всё потому, что органы местной власти не хотят идти к ним навстречу, значит, способствовать в оформлении прописки.

Заключение

Постоянное проживание в даче — мечта для многих людей. Свежий воздух, тишина, уют, свежие овощи, об этом можно только мечтать. Но далеко не все догадываются о том, какие испытания поджидают дачников на пути к вожделенному счастью.

[attention type=red]Важно! Регистрация — важнейший момент. Если вы действительно готовы отдохнуть от городской суеты и переехать на дачу, вам нужно осознать, какая процедура вам предстоит. Если вы готовы на ее прохождение, то рекомендуем вам начать, не откладывая. Надеемся, что процедура прописки в СНТ окажется для вас приятным опытом, пройдет на одном дыхании и принесет нужный результат.[/attention]